我成了全小区最讨厌的物业主任

06一周后，所有非法交易的钱款全部追回。王德胜主动辞去职务，消失在小区。

而那笔维修基金的去向也水落石出——全都进了陈老太和王德胜的腰包。“这么说，

赵主任是发现了这些所以才辞职的？”小王恍然大悟。我摇摇头：“他不是辞职，

是被威胁的。”两天后，赵主任回来了。原来他一直在老家躲着，

就等着有人把这些事情查清楚。“对不起，我太怂了。”他愧疚地说。

我递给他一杯水：“现在说这些也没用了。重要的是，小区要重新选举业委会了。

”赵主任赶紧摆手：“我可不想参加。你来当业委会主任吧，我给你打下手。

”“开什么玩笑，我是物业的人，怎么能......”“为什么不能？

”老李的声音从门外传来，“我们都觉得你最合适。”门口不知何时围了一群业主，

都笑眯眯地看着我。我一时语塞。但我知道，这只是一个开始。

多问题需要解决：老旧电梯的更换、地下管网的改造、车位的重新规划......但至少，

现在我不是一个人在战斗了。“那群人怎么说来着？”王阿姨端着热茶走进来，

“物业工作就是服务，不需要动脑子？现在可打脸了吧！”是啊，打脸了。因为我终于证明，

物业不只是修水管通马桶的。在这个老旧小区里，我们还要为每一个善良的人守护公平。

“行了行了，都别杵在这了。”我站起身，“去开会，今天要定下电梯改造的方案。

”07“欢迎致电物业中心。”从这天起，我的工作电话就没停过。“我说杨主任，

1号楼的电梯又坏了！”“3号楼电梯门关不上，我女儿上学差点迟到。

”“什么时候能把这破电梯换了？这个月第四次困人了！”看着维修记录，我的头都大了。

整个小区12部电梯，平均每天就有2部出故障。“这些电梯确实该换了。

”检修工小李擦着汗说，“关键部件都磨损严重，修也是治标不治本。

”“要是再出现困人事故，后果不堪设想。”赵主任也附和。我知道他们说得对。

但更换一台电梯至少要30万，12部电梯就是360万。维修基金刚追回来200万，

就算全部用上也不够。“那就分批更换呗。”小王提议，“先换最危险的几部。

”我摇摇头：“不行。这样对其他楼栋的业主不公平。而且一旦开了先例，

后面想筹集资金就更难了。”正发愁时，16楼的张奶奶来找我。“杨主任啊，我腿脚不好，

每次电梯坏了我就出不了门。这大冷天的，能不能想想办法？”我看着老人家布满皱纹的脸，

心里一阵难受。这个老旧小区住户的平均年龄偏大，电梯对他们来说不是简单的代步工具，

而是基本的生活保障。“您放心，我们一定会解决这个问题。”送走张奶奶，

我立刻召集工作人员开会。“各位，关于更换电梯的事，

我有个想法......”第二天一早，我就带着方案去找了街道办。

“加装电梯能申请**补贴，但更换电梯没有这个政策。”街道办主任为难地说。

我据理力争：“但我们小区的情况特殊。首先，这些电梯都超期服役；其次，

小区老年人口比例高；最重要的是，如果发生事故，影响的可就不只是一个小区了。

”主任沉思片刻：“你说得有道理。这样，你先把具体方案写出来，我帮你反映上去。

”我赶紧掏出准备好的文件：“方案在这里。

我们准备采取'**补贴+维修基金+业主分摊'的模式。”主任翻看着资料，

脸色逐渐缓和：“嗯，考虑得很周全。不过业主那边同意吗？

”“这个......”我硬着头皮说，“还在做工作。”回到小区，我开始挨家挨户走访。

有人支持：“早该换了，就怕到时候有人不掏钱。”有人反对：“凭什么要我们掏钱？

**不管吗？”还有人干脆不开门。但我没有放弃。每天风里雨里，一层一层地爬楼，